万科A涨停发出积极信号

文/羊城晚报全媒体记者 范寒月 12月10日，A股房地产板块集体上涨。其中，万科A（SZ000002）午后拉涨停。近期股价报5.25元/股，市值587亿元。从成交额来看，万科A当日收盘成交额突破30亿元，位居地产板块第一，截至收盘，成交订单仍有超过1.8亿元。消息称，万科首笔展期债券“22万科MTN004”今日（12月10日）召开债权人会议，讨论债券展期事宜。广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示，12月10日房地产存量的变化可以预示着解决万科债务问题的积极信号：一是提出更好的扩张条件，称万科准备支付部分利息，与市场预期的之前版本相比，增加了两个新提案，这将有助于各方达成协议；其次，《市场消息》称，中金公司将再次参与万科救助，深圳已通过广东省向北京提交救助方案。这家领先的投行正在帮助深圳市政府和大股东深圳地铁集团针对万科面临的流动性危机制定全面的救助方案。李玉佳还表示，年底多地重新出台了不同的纾困政策，包括多地推出购房补贴，深圳、长沙等地区放宽公积金提取等。12月3日的国务院会议特别强调，要把城市更新与消除安全风险、稳定楼市结合起来。旨在通过更新、固定房屋作为使用价值，并结合价值依据确定使用价值，弥补房屋、居住区公共设施的不足。总体而言，对于市场来说，经过四年半的调整，价格、交易量、情绪和预期都触底反弹。再次大幅下跌的空间已经不大，而支撑它们的力量和有利因素正在上升。 编辑：严哲川