审核通过！广州马场场地将打造“人民文化体育

12月2日，跑马场场地控制性详细规划经广州市规划委员会第四届区域规划专业委员会第三十一次会议审议通过。标志着珠江新城最后一块“宝地”马场遗址正式进入从城市记忆地标向人民文化体育新客厅、向国际商业之都消费目的地全面转型的新阶段。此次规划有哪些亮点？赛马场场地的未来会怎样？羊城晚报记者带您一探究竟！总体而言，马场地块作为联结珠江高质量发展带和科教发展走廊的战略支点，承载着连接珠江新城CBD和金融城的重大使命。本规划围绕“人民城市”理念，优化土地功能，整合优质产业，打造市民共享的“公园+体育”活力空间，推动空间重构、功能重组和价值重塑。它将实现从低效土地到高质量发展示范区的重大转变，助力广州打造引领湾区发展的活力中心地和国际消费中心。广州跑马场用地（AT1113规划管理单位）位于珠江新城东区，运营23公里的“超级城市绿色链”，建设各类公共空间。始建于1992年，原为商业马场赛事场地，见证了广州赛马文化的辉煌。广州赛马场停止运营后，该地块逐渐转变为汽车、家具、餐饮等经营场所，成为低效土地在城市里。规划沿一条23公里的“超级城市绿色链”，以赛马场为核心，北起暨南大学，南至猎德净水厂、临江线形公园，西至珠江公园、猎德涌、兴盛路商业街、花城广场，东至人工智能。能源产业园、第二棉纺厂袖珍园、天河公园，打造连接天河CBD-珠江公园-马场-天河公园的4.5公里绿化步道，以及连接华农-化工-中师大-金华大学的6公里绿道。规划通过大面积的绿色廊道和缓动连接打通城市界面，形成连续的生态网络。同时，对接环五山大学校园延伸的百年学术文脉，提升城市生态品质，树立城市生态品质2.0标杆。广州的公共空间。规划还在超级城市绿色链沿线建设车站、艺术品、街角公园等公共空间，设置自行车停车场，完善标识系统，升级城市家具，增强公共效益感。马场的历史元素将被保留，打造“人民文化体育新客厅”。赛马场面积总绿地超过10公顷，规划打造世界中央公园。融入“公园+、体育+”的理念，结合中部大型开放绿地，设置球类、探险、社交等文体活动，打造更加开放、多元的社会体育区域。同时，创新利用地下空间，打造可折叠的体育综合体。该计划将保留警卫和记分牌等元素，以保留赛马场的历史记忆，结合与中央公园景观设计相结合，嵌入多种市民共享的体育文化设施，打造集生态、文化、体育于一体的“人民文体新客厅”，为市民提供多元化的文化体育体验。计划新增22项公共服务及市政设施 规划依托双地铁​​、双换乘（13号线马场站、5号线潭村站）的交通优势，计划新增九年制学校、邻里中心等22项公共服务及市政设施，填补区域公共服务空白。规划还创新性地通过创意文化、智能科技、历史展览等微主题展示空间嵌入独特的本土展示橱窗，传承大学百年文化。同时，还将建设体育运动区、特色文化主题和体育设施等。打造“15分钟高品质圈生活”，实现“职住平衡、服务共享”的发展目标，打造城市产业融合，为中央活力区高质量发展提供高标准配套支撑。聚集高端商务资源，打造全球领先的奢侈品消费中心，拟以生态花园办公、商务总部为载体，打造多元、活力的商务新高地。同时，将推出“顶级奢华百货+高端酒店+独特体验”一体化连锁经营，以高商务、时尚体验聚集商业资源，打造世界消费中心的顶级鲁霍。规划还将在中央公园布局特色嵌入式企业，将其打造成集工作、生活、体育、消费于一体的城市示范试验区，推动高质量发展打造广州中央活力区和珠江经济开发区，助力广州成为国际消费中心城市。广州珠江新城东区跑马场区的改造，是国家低效的土地再开发政策与城市战略的深刻共鸣。它不仅是城市空间的重塑，也是城市功能、生态、历史文化的深度融合和创新发展。未来，这片承载广州赛马文化记忆的土地将依托“金三角”的区位优势，挖掘中央商务区的能量层面，打造功能复合、生态融合、全球视野的重大城市类型。来源 |羊城晚报、羊城派、金阳网 文字图片|董鹏程 通讯员 隋贵子轩 编辑：王志涛